Maison 3 chambres , joli jardin sans vis à vis
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 783 m²
Maison en pierre de taille de 110 m² habitables avec possibilité d'extension
Valdahon Bourg avec toutes commodités : commerces- collège - gare -médecin etc, etc...........
.A 1/2 heure de Pontarlier, de Morteau ou Besançon.
Vous y trouverez :
-De plain pied : une cuisine aménagée , un salon, un séjour donnant sur le jardin exposé plein sud, une chambre, une salle de bain , un wc, cellier et garage.
-A l'étage :2 chambres spacieuses dont une avec petite salle d'eau privative
-Appentis de 16 m² accolé à la maison
Le tout édifié sur un joli terrain plat de 783 m² clos et arboré.
Toiture en bon état
Fenêtres double vitrage PVC avec volets élec et roulants
Maison reliée au tout à l'égout
Une Pièce aménagée dans les combles
2 chaudières : fuel et bois
DPE conso"G",co² "F"
Pour toute visite et renseignements complémentaires : isabelle Amiotte-Suchet (agent immobilier) au 06 23 84 31 87 isabelle@7limmobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationValdahon 25800
- RéférenceVM271
Détail des pièces
- Cuisine aménagée19 m²
- Salon ouvert sur séjour21 m²
- Séjour donnant sur jardin18 m²
- dégagement avec placard10 m²
- salle de bains avec fenêtre5 m²
- Cellier donnat sur garage6.47 m²
- Chambre 1 côté jardin12 m²
- WC avec fenêtre1.53 m²
- Sasse distribuant les 2 chambres de l'étage1,2 m²
- Chambre 2 (Placard) salle d'eau privative avec wc14.33 m²
- Chambre 312.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI25012023000000005 • RCP 105708080
7 L'immobilier
3 rue de la Gare
25300 Pontarlier