EN IMPASSE - EXPO SUD/OUEST
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.14 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 220 m²
BESANCON - QUARTIER SAINT-FERJEUX en Impasse (Proche Basilique )
Cette Maison des années 60 sur magnifique terrain plat de 1220m² se compose :
- D'un Sous sol complet : garage 2 voitures - atelier- cave- bureau- lingerie avec douche /chaufferie - wc
- A l'étage : Entrée avec placard - Cuisine équipée semi ouverte sur grande pièce de vie de 40m² très lumineuse - 3 chambres - Salle d'eau - wc.
- Sous combles : Une 4ème chambre de 24m² au sol (15.76m² habitables)
Les plus pour cette Maison :
- Proche de ttes commodités
- Rue en impasse (Calme assuré)
- Lumineuse grâce à Son exposition Sud/Ouest
- Magnifique terrain plat piscinable
- Salon/séjour de 41m²
- Fenêtres PVC , moustiquaires
- 4 Chambres + 1 Bureau
- Grand Garage carrelé et atelier
- Chauffage gaz de ville +PAC air/air
TF : 1419€
Conso réelle énergie : Elec 1445E/AN - Gaz 1180€/AN
Pour toute visite et renseignements appeler Isabelle Amiotte-Suchet (Agent Immobilier) au 06 23 84 31 87
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- RéférenceVM291
Détail des pièces
- Garage carrelé : 2 voitures (porte motorisée) m²
- Bureau (Fenêtre soupirail- radiateur) m²
- Pièce :Lingerie-salle d'eau-chaufferie- (cumulus neuf) radiateur11.76 m²
- WC m²
- Atelier m²
- CAVE sous descente escalier (accès par le bureau) m²
- Entrée (Placard aménagé)4 m²
- Salon -séjour (petit balcon)40.41 m²
- Cuisine équipée12.37 m²
- Dégagement8.9 m²
- Salle d'eau (double vasque )- fenêtre5.25 m²
- WC1.37 m²
- Chambre 110..33 m²
- Chambre 2 (petite)8.64 m²
- Chambre 3 (Placard aménagé sur tout une surface)10.95 m²
- Chambre 4 (23.86m² au sol) sous pente -beau volume-Velux15.76 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI25012023000000005 • RCP 105708080
7 L'immobilier
3 rue de la Gare
25300 Pontarlier